귀농귀촌 생활정보

시골빈집 (6)

[귀농귀촌] 실시간 무료 Q&A 서비스 개시

알쓸농촌 (Editor) 2017. 11. 3. 10:16

(알아두면 쓸모있는 농촌 정보) 귀농귀촌을 준비하는 분들께 실질적으로 도움을 드릴 수 있는 정보를 제공하고자, 실시간 무료 Q&A(질의응답) 서비스를 운영하고 있습니다. 링크(https://goo.gl/rj6qWv)에 접속하셔서 귀농귀촌, 그외 시골생활과 관련해 궁금한 사항이 있으시면 어떤 내용이라도 좋으니, 자유롭게 질문을 해주시기 바랍니다. 답변은 전문가의 조언과 분야별 정부·관련기관·지자체 담당자의 자문을 통해 실질적으로 도움이 되도록 답변을 해드리고 있습니다. 나아가 질문자께 도움이 될 수 있는 자료를 이메일로 제공고, 관련 업무 담당자와 연락을 취할 수 있도록 도와드리고 있습니다. 귀농귀촌이라는 쉽지 않은 결단을 내린 여러분께 조금이나마 도움을 드릴 수 있다는 데 보람을 느낍니다.

[귀농귀촌] Q. 아파트 생활에 익숙한데, 단독주택에 적응할 수 있을지 걱정입니다

집찾기 (Editor) 2017. 11. 2. 10:17

(알아두면 쓸모있는 농촌 정보) [질문] Q. 질문아파트 생활에 익숙해서 시골의 단독주택은 불편할 것 같아요. 주택을 구입하면 수리도 문제고 고민이 많습니다. [답변] A. 아무래도 단독주택은 아파트와 달리 주기적으로 관리를 꼼꼼하게 해줘야 하기 때문에 손이 많이 가는 것이 사실입니다. 단독주택은 어떻게 관리하느냐에 따라 집의 수명이 좌우되기도 하지요. 아시는 것처럼 요즘 농촌에 방치되고 있는 폐가나 흉가 때문에 지자체에서도 고민이 많습니다. 미관상 보기에도 좋지 않을 뿐더러, 오래 방치하면 붕괴나 화재 위험도 높습니다. 강원도는 2015년 폐가나 흉가 7353채를 철거했고, 경상북도도 7400여채를 철거한 것으로 집계 됐습니다. 이유는 시골의 빈집, 단독주택은 조금만 사람의 손길이 닿지 않으면 잡초가 ..

[귀농귀촌] 실패하지 않는 귀농귀촌 팁 7가지

알쓸농촌 (Editor) 2017. 11. 1. 16:00

(알아두면 쓸모있는 농촌 정보) 귀농귀촌을 준비 하려면 신경써야 할 일들이 많은데, 그 중 반드시 알아두면 좋은 귀농귀촌 관련 팁 7가지를 소개합니다. 1. 계획없는 귀농은 실패의 원인이다 막연하게 이상적인 생각만 갖고 농촌에 이주했다간 가혹한 현실을 맛볼 수 있습니다. 육하원칙에 의거해서 단계별 계획을 세워, 철저한 준비를 해야 새로운 환경에 잘 적응할 수 있는 확률이 높습니다. 2. 부지 구입 전 인허가부서의 자문을 필히 받아라 토지는 용도지역과 지목, 형상에 따라 개발이 다릅니다. 무리하게 토지를 구입하면 손해를 되돌리기 어렵습니다. 군청의 인허가부서에서 구입하고자 하는 토지에 대한 자문을 반드시 받길 바랍니다. 3. 고비용이 수반되는 귀농귀촌은 재검토가 필요하다 도시와 달리 농촌은 소비층이 두텁지..

[귀농귀촌] Q. 귀농귀촌을 준비 중인데, 현명하게 농지나 집을 구매할 수 있는 방법이 있을까요?

집찾기 (Editor) 2017. 10. 25. 07:00

(알아두면 쓸모있는 농촌 정보) [질문] Q. 귀농귀촌을 준비 중인데, 현명하게 농지나 집을 구매할 수 있는 방법이 있을까요? [답변] A. 제 경험을 말씀드리자면, 귀농귀촌 박람회에 참석했을 때 이야깁니다. 선배 귀농은 농지나 집부터 구매하지 말고, 귀농귀촌을 결심했다면 그 지역을 자주 내려가서 현지인들의 이야기를 많이 듣고, 현지문화를 접해보라고 조언했습니다. 그렇게 관계가 형성되고 서로의 신뢰가 쌓이면 자연스레 현지인들도 마음을 열고, 현지인들만 알고 있는 정보를 공개한다는 겁니다. 즉 외지인에 비싸게 팔리는 땅도, 현지인들 사이에선 저렴하게 거래가 되는 경우가 많다는 이야기죠. 요즘 귀농귀촌 열풍을 틈타, 최근 몇년 사이 일부 시골 땅의 매도 호가는 높게 형성돼 있습니다. 주변인이나 전문가들이 "..

[농가주택] 귀농귀촌 '농가주택' 이것만은 반드시 알아두자!

집찾기 (Editor) 2017. 10. 17. 15:54

농가주택들 중에는 대지가 아닌 농지에 지어져 있는 경우가 많고, 또 무허가 건물인 경우도 있다. 농가주택을 구입할 때는 지적도상 도로가 없다든지 등의 건축법상 문제가 되는 경우가 많기 때문에 일반적인 주택 매매와 달리 더 꼼꼼하게 체크하고 신중하게 결정하자. 등기는 되었는지 확인하라! 구입하기 전에 토지대장과 건물등기부등본, 건축물대장을 꼭 확인해 보아야 한다. 특히 과거에는 매매계약서만 있으면 명의변경을 해 주어 등기가 안 된 채 명의가 바뀐 집들이 많아 이런 사실을 모른 채 등기가 안 된 주택을 구입하였을 경우 과거 매매 사실을 모두 찾아 양도신고를 한 후 등기를 해야 하는 일이 발생하기도 하므로 등기가 되었는지 꼭 확인하자. 지상권 문제를 확인하라! 지상권이란 건물주와 땅주인이 다른 물건에서 건물에..

[귀농] 무작적 귀농하면 '실패'…단계별 전략 필요

알쓸농촌 (Editor) 2017. 9. 5. 01:37

(알아두면 쓸모있는 농촌 정보) 귀농의 종류도 여러 가지가 있다. 농사를 전문적으로 짓는 전업 귀농, 농사 이외에 다른 일을 겸하는 겸업 귀농, 귀농은 하지만 농사는 짓지 않고 연관된 업종에서 일을 하는 농업파생귀농이 있다. 귀촌은 농촌에서 농업에 종사하지 않거나 도시로 출퇴근하는 이들을 뜻한다. 또는 주말마다 농촌으로 내려와 텃밭을 가꾸거나 여유 있는 전원생활을 하는 경우를 의미한다. 귀촌의 경우 상황에 따라 상호 유기적으로 시와의 관계를 완전히 끊지 않고 농촌 생활을 시작해 성과의 전망이 좋으며, 겸업귀농이나 전업귀농으로 전환되기도 한다. 성공하는 귀농 7단계 1단계 : 귀농결심지금까지 살아왔던 생활 기반을 떠나 농촌에서 처음하는 농업에 종사한다는 것은 쉬운 일이 아니다. 귀농을 결심하는 단계는 사전..

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